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Problemas de humedades

 

En esta comunida de Santa Coloma de Gramenet población de la provicia de barcelona, tenían graves problemas de filtraciones de agua en los áticos de edificio, comedor, cocina, habitaciones en fin en todas las instancias de los aticos, la cubierta no transitable estaba hecha con lámina asfaltica con aluminio pero que con el paso del tiempo se había deteriorado seriamente, la solucion del problema de filtraciones fue quitar la tela asfaltica de aluminio y poner una lámina con proteccion mineral y el resultado es fin de humedades y goteras.

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Terraza de Rasilla

En esta terraza de un edificio de Santa Coloma de Gramenet, tenía problemas de goteras en la terraza y cómo se ve en la fotografia el suelo de la terraza estaba bastante deteriorado, Imper-loran scp arranco la rasilla de toda la terraza colocó una lámina inferior Glasdan 30p elastómero con fibra de vidrio de 60g/m2 y a continuación una segunda lámina Esterdan 40 p elastomero soldada a la anterior con armadura de poliester, y a continuación se hizo la prueba de estanqueidad para comprobar que no continuaran las filtraciones de agua, despues de la verificación se colocó  la rasilla fina de 14 x 28 con se muestra en la imagen.

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Goteras en comunidades

Con las lluvias aparecen las goteras, y quizas al principio son pequeñas marcas en los techos pero si dejamos pasar el tiempo lo que hacemos es dejar que la filtracion cada vez se vaya haciendo mas grande y perjudicando mas a la estructura del edificio, por ello es mejor que actuemos lo antes posible, como se hizo en la casa que se muestra a continuacion.

se arrancó la rasilla existente y se colocaron 2 láminas asfalticas y se volvio a enrecholar y el resultado es el que se ve en la foto, los problemas de goteras y humedades quedaron resueltos.

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Goteras en el techo

Puedes solucionar un problema de goteras en el techo de muchas maneras, pero antes hay que analizar de donde vienen.

Puede ser que vengan de la fachada o de la cubierta… ¡incluso pudiera deberse a la ducha de un vecino! Pero en todos los casos sucede lo mismo:

Es muy molesto y no se puede arreglar desde dentro (en la mayoría de las ocasiones).

Primero hay que localizar el problema descartando posibilidades. Después buscaremos la causa más probable. Pero por norma general llegaremos a la conclusión más habitual en estos casos: El problema, si es de la cubierta o terraza, no se podrá localizar fácilmente. Ya explicamos en su día que aunque parezca que el problema es del bajante, en realidad puede ser de muchos sitios. Lo explicamos en detalle aquí.

Una vez que sabemos donde está el problema podremos arreglarlo con los materiales adecuados. Pero muy habitualmente, por desgracia, habrá que arreglar toda la cubierta.

Puedes pedirnos presupuesto o ponerte en contacto con nosotros si quieres solucionar el problema fácilmente.

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Arreglar goteras en bajante o desagüe de una terraza

goteras

Aunque ya hemos comentado en ocasiones que el punto de filtración NO ES EXACTAMENTE el mismo lugar donde aparece la mancha de humedad, en ocasiones sí sucede esto. Para esas ocasiones se pueden hacer diferentes arreglos según el tipo de cubierta, terraza, balcón, suelo o bajante que nos encontremos.

Para este caso vamos a utilizar tela asfáltica de 4kg. por metro cuadrado con fieltro de refuerzo a base de poliéster. Primero debemos levantar el suelo alrededor del bajante con cuidado de no romper aún más la tela existente.

Luego debemos limpiar y sanear la zona muy bien. Es importante también descubrir el perímetro para subir la tela correctamente.

Ahora deberíamos sacar el bajante y dejar el tubo de pvc limpio, aunque eso implique cortar la tela.

Después colocaremos la tela asfáltica nueva haciendo una buena embocadura con el bajante y procurando empalmarla con la vieja tela con mucho cuidado de no quemarla demasiado.

Las imágenes pueden ayudarnos a ver mejor el proceso:

 

 

 

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Solucion de goteras en Barcelona

Aquí podemos ver el resultado final de una nave industrial del polígono Grand Land de Badalona, se impermeabilizó con 2 Láminas de tela asfaltica de Danosa, y aislamiento de lana de roca el resultado fué que quedó totalmente estanca y sin goteras ni filtraciones.

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¿Como solucionar goteras?

En esta comunidad de vecinos de Barcelona tenían filtraciones de agua por varias parte de la terraza, esquinas, perímetros, bajantes y como era una terraza en la cual no subía nadie, lo cual quiere decir que no es transitable, se optó por la opción de impermeabilizar con tela asfaltica de Danosa Esterdan 50gp plus roja, con una previa imprimación para la correcta adhesión dela tela asfaltica, sobre la rechola catalana ya existente y como se describe en la foto este fue el resultado visible y el no visible fué que se eliminaron las filtraciones de agua. Problema de goteras solucionado.

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Goteras y Humedades

Con los días de lluvia suelen salir las humedades y goteras en los pisos o casas, pues el agua de la lluvia suele expandirse por todos los rincones de las terrazas o patios, en cambio cuando por ejemplo, un patio o terraza se limpia con una manguera solo cae agua en el suelo, y no por ejemplo en los perimetros o muros de una terraza o patio, en estos casos cuando salen las filtraciones en los techos o paredes de los pisos lo mas apropiado es de reparar lo antes posible pues las filtraciones dañan la estructura del edificio, y ademas la filtración cada vez es mayor pues se va empapando la zona donde va a parar el agua.

la reparacion recomendada en una terraza de resilla fina, de 14 x 28, es arrancar la resilla y colocar una o dos capas de tela asfaltica y volver a colocar la resilla, pero todo esto con la correcta preparacion de la cubierta, y nos referimos a hacer regatas, reparar bajantes, etc..

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Goteras solucionadas

En esta cadena de alimentación tenían graves problemas de humedades debido a las filtracciones de agua de lluvia que tenian en las oficinas, las filtracciones llegaron a causar el desprendimiento de parte del techo, pero se solucionaron las goteras arrancando tela de alumunio en mal estado, quitando graba, preparando la cubierta y despues dandole una imprimación asfaltica y finalmente 2 capas de tela asfaltica totalmente adheridas y el resultado final es que se acabaron los problemas de goteras y humedades y a quedado una terraza con este aspecto…

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¿Goteras y humedades?

¿que hacer cuando hay problemas de filtraciones de agua en terrazas?

Es muy dificil localizar por donde esta la filtracion, porque por  norma general el agua tiende a salir por las esquinas de las terrazas o por los desagues pues la pendiente de las terrazas estan hechas para que el aguan vaya dirigida hacía estos puntos, por ello aunque la humedad se vea en un piso en un punto en concreto, no quiere decir que la filtracion o gotera esté ahí concretamente.

En resumen por norma general a no ser que sea muy evidente, para solucionar un problema de filtraciones o goteras hay que arreglar toda la terraza para asegurarnos de solucionar el problema.

¿que debemos de tener en cuenta?

Que una terraza bien arreglada es aquella que se coloca no solo la tela asfáltica correctamente, sino también de la manera adecuada, quiere decir por ejemplo en los perímetros hay que hacer regatas para introducir la tela dentro de la pared y que la terminación de la tela asfáltica hasta la rechola si lleva o la tela asfáltica si no lleva rechola, debe haber una distancia de 20cm mínimo.