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Con las lluvias aparecen las goteras, y quizas al principio son pequeñas marcas en los techos pero si dejamos pasar el tiempo lo que hacemos es dejar que la filtración cada vez se vaya haciendo más grande y perjudicando más a la estructura del edificio, por ello es mejor que actuemos lo antes posible, como se hizo en la casa que se muestra a continuación.

Se arrancó la rasilla existente y se colocaron 2 láminas asfálticas y se volvio a enrecholar y el resultado es el que se ve en la foto, los problemas de goteras y humedades quedaron resueltos.

En esta comunidad de vecinos de Barcelona tenían filtraciones de agua por varias parte de la terraza, esquinas, perímetros, bajantes y como era una terraza en la cual no subía nadie, lo cual quiere decir que no es transitable, se optó por la opción de impermeabilizar con tela asfaltica de Danosa Esterdan 50gp plus roja, con una previa imprimación para la correcta adhesión dela tela asfaltica, sobre la rechola catalana ya existente y como se describe en la foto este fue el resultado visible y el no visible fué que se eliminaron las filtraciones de agua. Problema de goteras solucionado.

Existen varios métodos para arreglar una gotera. Pero antes de explicar la solución hay que indagar en el problema. Por norma general simpre aparecerán manchas de humedad en el techo “en la zona más cercana al bajante”. Esto siempre es un problema para determinar donde está en realidad la filtración, porque puede venir de cualquier parte y una vez que entra y sobrepasa la impermeabilización exixtente, el agua irá a buscar un punto de fuga, que por lo general será el único posible: la zona del bajante.

Así que cuando aparece una humedad no podemos determinar si realmente entra por ese lugar o es por otro. Si nos fijamos en la imagen veremos un suelo muy dañado, pues bien, por este lugar no entra ni pizca de agua, está perfecto. Y es que lo que impermeabiliza no es el suelo (baldosa, rachola, resilla…), lo que evita que se filtre el agua es la impermeabilización que en muchos casos consiste en tela asfáltica fabricada hace muchos años y de calidad pésima. Las telas de ahora son tremendamente resistentes al paso del tiempo, a las inclemencias atmosféricas y de materiales muy resistentes, cualidades que no tiene las telas de más de 20-25 años.

Por eso cuando queremos arreglar una gotera tenemos que determinar el punto de fuga (muy difícil de averiguar como hemos explicado) y reparar parcheando. Pero como en la mayoría de los casos no se trata de un punto en particular o simplemente no se puede determinar, es más económico cubrir todo el suelo con tela asfáltica o pinturas (NO DE CAUCHO) que puedes comprar en nuestra sección de materiales.

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Un saludo!